第一条 为加强北京物资学院住宅楼室内装修的监督管理,有效防止违章装修等行为,创造良好的校园环境,结合学校实际,制定本规定。
第二条装修人必须与具有相应资质等级的公司签署合同后,方可进行施工,并在施工前到学校后勤管理处房管部门填写《校内住房室内装修申请登记表》。
第三条装修开工前,房主要带领装修公司负责人到学校后勤管理处房管部门提交相关材料并办理如下手续:
1.房产证复印件;
2.申请人和装修公司负责人的身份证复印件;
3.装修公司企业营业执照复印件;
4.装修公司缴纳装修保证金叁仟元(票据遗失将不予退还)。
5.签订《校内住宅楼室内装修管理责任书》。
第三条 装修公司在进入学校前应提供施工人员名单、施工人员身份证复印件、施工人员1寸照片,到保卫处办理《临时出入证》。
第四条 装修工程结束后,住户可向学校后勤管理处房管部门提出竣工验收申请;验收合格并确认建筑垃圾清理干净后,房管部门将无息全额退回所交装修保证金。
第五条 装修公司应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,遵守消防规定。
第六条装修活动应当严格遵守规定的施工时间,节假日只允许进行不产生噪音的施工作业项目。
第七条住宅楼室内装修,不得有下列行为,违者酌情罚款:
(一)变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)破坏房屋原有节能设施;
(五)拆改供暖管道和设施;
(六)拆改燃气管道和设施;
(七)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第八条住宅楼室内装修过程中所形成的建筑垃圾,须做到及时清运,不得堆放于公共场所。否则,扣除装修保证金。
第九条砂子、石子等装修材料不得在公共场所堆放,影响院内整洁和道路畅通。
第十条装修时避免扬尘或噪音影响公共环境。
第十一条对于装修过程中出现的违规现象,学校房管部门将联合保卫处共同处置,及时予以纠正。
第十二条 本规定由后勤管理处负责解释。
第十三条 本规定自公布之日起施行。凡与本规定不一致的均以本规定为准。
附件:1. 校内住房室内装修申请登记表
2.《校内住宅楼室内装修管理责任书》
北京物资学院
2014年5月20日
校内住房室内装修申请登记表
业主姓名 |
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房屋地址 |
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联系电话 |
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装修公司 |
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执照号码 |
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施工负责人 |
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联系电话 |
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施工人数 |
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开工日期 |
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竣工日期 |
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装修内容 |
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改动内容 |
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审核意见 |
后勤管理处(盖章)审核人(签名): ____年月日 |
审核意见 |
保卫处(盖章)审核人(签名): ____年月日 |
验收意见 |
后勤管理处(盖章)验收人(签名): ___ ______年 _月日 |
声明 |
本人确认以上申报的住房装修情况是真实、可靠的,如有虚假,愿承担相关法律责任。保证按上述装修及改动内容进行装修,并严格遵守有关房屋装修的管理规定,如有违反,愿意按有关规定接受处罚。 装修人(签名): ______年 __月 日 |
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装修完毕验收合格后,凭此表到房管部门领取装修保证金。
校内住宅楼室内装修管理责任书
为加强北京物资学院住宅楼室内装修的监督管理,有效防止违章装修等行为,创造良好的校园环境,严格执行《北京物资学院校内住房室内装修管理规定(试行)》,装修人、装修公司、后勤管理处三方就房屋装修的有关事宜达成共识,签订本责任书,并共同遵守。本责任书一式叁份,三方各执一份,自签名盖章之日起生效。
后勤管理处(盖章) 审核人: 电话:
装修人(盖章) 装修房号: 电话:
装修公司(盖章) 负责人: 电话:
年 月 日